二手房验房怎么做二手房验收时要注意哪些?
如果您觉得要验房也可以了,但是一般都不会这样做,因为签合同的时候,一般都会留个2、3万的尾款的,到交房的时候再给房东的了!所以不用怕
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1、如果您觉得要验房也可以了,但是一般都不会这样做,因为签合同的时候,一般都会留个2、3万的尾款的,到交房的时候再给房东的了!所以不用怕!在说房东也不会无缘无故的故意去破坏房子!这样他不是给自己找麻烦吗?
2、操作1:实地察看 :查看是否有私搭私建部分 a、是否有占用屋顶的平台、走廊的情况;或者屋内是否有搭建的小阁楼; b、是否改动过房屋的内外部结构,如将阳台改成卧室或厨房,将一间分隔成两间; c、阳台是否是屋主自己封闭的,这牵涉到阳台面积应该怎么计算的问题。 操作2:确认房屋的准确面积 a、包括建筑面积,使用面积和户内的实际面积; b、产权证上一般标明的是建筑面积; c、最保险的办法是测量一下房屋内从墙角到墙角的面积,即所谓地毯面积 操作3:观察房屋的内部结构及装修的状况 a、户型是否合理,有没有特别不适合居住的缺点; b
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二手房验房怎么做二手房验收时要注意哪些
- 如果您觉得要验房也可以了,但是一般都不会这样做,因为签合同的时候,一般都会留个2、3万的尾款的,到交房的时候再给房东的了!所以不用怕!在说房东也不会无缘无故的故意去破坏房子!这样他不是给自己找麻烦吗?
- 操作1:实地察看 :查看是否有私搭私建部分 a、是否有占用屋顶的平台、走廊的情况;或者屋内是否有搭建的小阁楼; b、是否改动过房屋的内外部结构,如将阳台改成卧室或厨房,将一间分隔成两间; c、阳台是否是屋主自己封闭的,这牵涉到阳台面积应该怎么计算的问题。 操作2:确认房屋的准确面积 a、包括建筑面积,使用面积和户内的实际面积; b、产权证上一般标明的是建筑面积; c、最保险的办法是测量一下房屋内从墙角到墙角的面积,即所谓地毯面积 操作3:观察房屋的内部结构及装修的状况 a、户型是否合理,有没有特别不适合居住的缺点; b