新房和二手房为什么一个价钱？
房价有很多因素的，举几个例子你就明白了。1、新房没有装修，有些二手房已经装修好了，有些还有可能带有家私家电，价格肯定要高。2、有些新房的地段不好，而二手房的位置比较好，价格也有可能比较高
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1、房价有很多因素的，举几个例子你就明白了
1、新房没有装修，有些二手房已经装修好了，有些还有可能带有家私家电，价格肯定要高。
2、有些新房的地段不好，而二手房的位置比较好，价格也有可能比较高。
房价要参考多方面的因素，不单单是一个新旧就能定价的。
2、房屋可以拆了重建，土地却不可以再生，先修的房子肯定要把好地段先占了，因此新房一般情况下地段都没有二手房好。房屋价值除了房屋本身，还依赖于房屋周边环境，比如商业氛围，交通条件，医疗条件等等诸多因素，而二手房所在地段一般在这些方面都明显强于新房，这也是很多地方二环内二手房房价普遍高于三环新房的原因。你所说的黄村同样也存在地区相同地段不同的问题。
3、若持有二手房的人拥有年限在5年内的,在买出该房时要另交一笔税,而这笔税自然落到了买方头上.
4、1、房屋
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新房和二手房为什么一个价钱
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1、新房没有装修，有些二手房已经装修好了，有些还有可能带有家私家电，价格肯定要高。
2、有些新房的地段不好，而二手房的位置比较好，价格也有可能比较高。
房价要参考多方面的因素，不单单是一个新旧就能定价的。 - 房屋可以拆了重建，土地却不可以再生，先修的房子肯定要把好地段先占了，因此新房一般情况下地段都没有二手房好。房屋价值除了房屋本身，还依赖于房屋周边环境，比如商业氛围，交通条件，医疗条件等等诸多因素，而二手房所在地段一般在这些方面都明显强于新房，这也是很多地方二环内二手房房价普遍高于三环新房的原因。你所说的黄村同样也存在地区相同地段不同的问题。
- 若持有二手房的人拥有年限在5年内的,在买出该房时要另交一笔税,而这笔税自然落到了买方头上.
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