我的房子马上就交房了请问新房交房时要缴纳什么费用交房时要注意什么事项？
还有先交一年或半年的物业管理费用。需要缴纳契税和公共维修基金,一般还会有面积补差额和物业费,检查一下《竣工备案验收表》没有这个肯定不能收房,还有《住宅质量说明书》、《住宅质量保证书》和《房屋面积实测表》,还要检查房屋的质量,比如墙壁、屋顶、卫生间、厨房 、开关、阳台这些地方有没有损坏或漏水等现象的发生,基本就这些
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我的房子马上就交房了请问新房交房时要缴纳什么费用交房时要注意什么事项
- 1、交付时一般有面积差价正负3%内多退少补、物业费预收、装修管理费（装修押金）、公摊水电费（或者是预收水电费）。其他费用在交付前应该全部付清了。
2、房子实际面积不是你说的算，一般都是房管部门的测绘单位会有“实测面积”报告，虽然开发商可能会影响到测绘结果，但不管如何，这个实测面积报告就是最终的定论了。
3、交付时一般注意按照合同来查看自己的房屋，例如市政公用配套设施到位情况（水、电、气、通信、室外公用区域配套等）、承诺交付时间。
4、房屋本身的建筑质量问题，需要有经验的人帮助查验，如果你懂建筑更好。
5、竣工备案表必须要公示的，没有这个按程序房屋是不能交付的。