新房交房了装修好后发现房顶渗水该怎么办？

最新回答

• 

  1、建议协商解决，如果协商不成，起诉到法院，你可以要求开发商及时维修并赔偿损失或退房。民事诉讼第一审程序：
  1、 起诉，即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。
  2、 立案审查
  符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案；不符合立案条件，裁定不予受理。
  如果对裁定驳回起诉不服，10日内向上级人民法院提出上诉。
  受理后，法院5日内将起诉状副本送达对方当事人，对方当事人15日内进行答辩，通知当事人进行证据交换，可根据当事人申请，做出财产保全裁定，并立即开始执行
  3、 排期开庭
  提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人；公开审理的案件提前3日进行公告。
  4、开庭审理
  宣布开庭，核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务，询问是否申请回避
  法庭调查：当事人陈述案件事实。
  举证质证：告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言，出示书证、物证和视听资料；双方当事人就证据材料发表意见。
  法庭辩论：各方当事人就有争议的事实和法律问题，进行辩驳和论证。
  法庭调解：在法庭主持下，双方当事人协议解决纠纷。
  如果达成调解协议，制作调解书，双方当事人签收后生效，当事人履行调解书内容或申请执行；未达成调解协议，合议庭合议作出裁决(宣判)。
  5、 宣判
  同意判决，当事人自动履行裁判文书确定的义务或向我院告诉庭提出执行申请；不同意裁判，需要分情形区分对待：
  裁定：送达之日起10日内向上级人民法院提出上诉；
  判决：送达之日起15日内向上级人民法院提出上诉。
  
  民事诉讼二审程序
  1、 立案
  当事人不服一审法院判决或裁定，在法定期限内向一审法院或上级人民法院提出上诉；二审法院审查一审法院移送的上诉材料及卷宗，符合条件，予以立案。
  证据交换。
  上诉的裁定或者判决，又告诉庭审查后直接进行裁决。
  2 、开庭（案件事实基本清楚，可以不开庭审理,但必须与双方当事人进行谈话）
  提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人；公开审理的案件提前3日公告；移送审判庭开庭审理。
  宣布开庭，核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务，询问是否申请回避；
  法庭调查：当事人陈述案件事实；
  举证质证：告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言，出示书证、物证和视听资料；双方当事人就证据材料发表意见；
  法庭辩论：各方当事人就有争议的事实和法律问题，进行辩驳和论证；
  法庭调解：在法庭主持下，双方当事人协议解决纠纷；
  合议庭合议作出裁决；
  维持原判，或者改判，或者发回重审。
  宣判。
  3 、当事人自动履行裁判文书确定的义务或向一审法院申请执行；或者向二审法院告诉庭递交书面申诉材料，申请再审。
  如果达成调解协议，法院应当制作调解书，在双方当事人签收后生效。

  DPWX遁遁 昨天13:24