架空层装饰面积该怎么算?
1、应该是架空层的平面投影面积。 2、若是房屋拆迁补偿的面积计算,就看架空层的修建是否合法,若合法,按征地拆迁补偿
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1、1、应该是架空层的平面投影面积。 2、若是房屋拆迁补偿的面积计算,就看架空层的修建是否合法,若合法,按征地拆迁补偿。
2、架空层装饰面积:层高在2.2m及以上的部位应计算全面积,层高不足2.2m的部位应计算1/2面积;;设计加以利用的、无围护结构的建筑吊脚架空层:应按其利用部位水平面积的1/2计算;凡设计不利用的:不应计算建筑面积。工程量计算规则中有明确规定:层高超过2200,计算全面积;否则不计。当然,有些工程承包合同也有明确规定:架空层(非标准层、车库层)无论层高多少均计算或不计算建筑面积,计算或不计算,只是针对单位工程造价、材料用量等经济指标有影响,对于领取产权证等正规事宜,均按工程量计算规则执行。
3、坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层,设计加以利用并有围护结构的,层高在2.20m及以上的部位应计算全面积;
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架空层装饰面积该怎么算
- 1、应该是架空层的平面投影面积。 2、若是房屋拆迁补偿的面积计算,就看架空层的修建是否合法,若合法,按征地拆迁补偿。
- 架空层装饰面积:层高在2.2m及以上的部位应计算全面积,层高不足2.2m的部位应计算1/2面积;;设计加以利用的、无围护结构的建筑吊脚架空层:应按其利用部位水平面积的1/2计算;凡设计不利用的:不应计算建筑面积。工程量计算规则中有明确规定:层高超过2200,计算全面积;否则不计。当然,有些工程承包合同也有明确规定:架空层(非标准层、车库层)无论层高多少均计算或不计算建筑面积,计算或不计算,只是针对单位工程造价、材料用量等经济指标有影响,对于领取产权证等正规事宜,均按工程量计算规则执行。
- 坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层,设计加以利用并有围护结构的,层高在2.20m及以上的部位应计算全面积;