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房改房阳台计算在房本建筑面积内吗,是的，像你说的这种情况，阳台是不算在面积里的。1。##房改房自封阳台面积计算依据,依据你的介绍,阳台已经封闭,应按阳台全部面积计算。建设部《建筑工程建筑面积计算规范
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房改房阳台计算在房本建筑面积内吗,是的，像你说的这种情况，阳台是不算在面积里的。1。##房改房自封阳台面积计算依据,依据你的介绍,阳台已经封闭,应按阳台全部面积计算。建设部《建筑工程建筑面积计算规范
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给你详细说一下：必须本层有上盖且有维护结构（栏杆）的阳台才计算面积。1、关于封闭阳台
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您好，根据现行建筑面积计算规范规定：阳台无论是否封闭均按1/2计算建筑面积；而露台是指利用屋面无顶盖或层高(顶盖)大于5米的阳台，则不能计算建筑面积。另：各省、市、地的地方行业主管部门还有一些特别的规定，请到网上或相关部门查询，也可找找当地有资质的房屋测绘公司咨询
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阳台可以算购房面积，有的阳台面积全部算在房屋的建筑面积之内，有的是将阳台面积的一半计入建筑面积，而有的不计入建筑面积。 按照规定，只有本层有上盖且有维护结构（栏杆）的阳台才计算面积，具体分为以下两种情况： 一、阳台是封闭式的所谓封闭式阳台，是指装了玻璃或者塑钢窗的阳台
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套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积※使用面积：建筑物各层平面中直接为...通风道、管道井。※公摊的公用建筑面积=套内面积×公用建筑面积分摊系数※公用建筑面积分摊系
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依据国家标准《房屋的测量规范》中规定未封闭阳台算一半建筑面积，封闭阳台全算建筑面积。对是否原来封闭或后来自行封闭怎样计算面积未作特别规定。
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楼梯间各层完整面积计算加梯屋面层（上人屋面的），计入公摊面积内。楼主若问的是梯井‘空洞’吧，楼梯间面积不扣除梯井。楼梯按自然层计算建筑面积
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问题:我刚买了一套房子，是一楼有院子的，三间朝南，我想问二层阳台的底版层算不算建权筑面积，这块地方在楼房设计图纸时就没有设计为阳台，二楼是半封的，下面没有封，只有两根柱子，处在西面一室窗户外面，中间一室是进户门，周围是院子，。陈晓华律师答:套内建筑面积由以下三部分组成：
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测量好套内使用面积后，要计算套内建筑面积还必须测量阳台的建筑面积。阳台建筑面积的测量方法基本上与使用面积的测量方法一样，但要注意区分不同类型的阳台。
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阳台不论封闭与否均按一半计算建筑面积。施工计算上按一半计算。不过买房子可能要全算面积。
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按照《建筑工程面积计算规范》（GB/T50353-2013）阳台的定义为：附设于建筑物外墙，设有栏杆或栏板，可供人活动的室外空间。阳台主要有三个属性：一是附设于建筑物外墙的建筑部件；二是阳台应有栏杆、样板或窗等围护设施；三是阳台是室外空间
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计算规则： 根据中华人民共和国住房和城乡建设部发布的《建筑工程建筑面计算规范》，无论阳台是封闭式，还是敞开式的，凹阳台还是挑阳台，都一律按阳台投影面积的1/2计入建筑面积。 一般阳台会根据封闭情况分为全封闭和半封闭的，根据与主体的关系分为凹阳台和凸阳台，还有会根据空间的位置分为阳台和挑阳台
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倒影计算公式,房屋装修,怎么计算面积,顶面就是地面的面积,长*宽。 墙面就是墙的长度*宽度啊。 柜子基本上就是柜门的面积,就是所说的正面投影面积 需要注意的是墙面有门窗减半,小于0.3平米的不减这些
