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要看当地供暖政策是怎样的。一般来说供暖公司是根据产权证上面所标注的内面积来收费的，因为容不这样儿就没有固定的依据。当然不排除有地方会去实际测量供暖面积。这种情况的话这种封闭式阳台是一定会按照实际面积收取取暖费的。
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肯定包括撒！肯定是包括的正常的产证上面所指的建筑面积肯定是包括公摊面积的。但你这个公摊也太大了。我觉得是不是写错了，应该是套内面积或者使用面积是39平方米。
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阳台不论封闭与否均按一半计算建筑面积。施工计算上按一半计算。不过买房子可能要全算面积。
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现在新出台的《建筑工程建筑面积计算规范》。建筑物阳台，不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、敞开式阳台，均按其水平投影面积的1/2计算。
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计算规则： 根据中华人民共和国住房和城乡建设部发布的《建筑工程建筑面计算规范》，无论阳台是封闭式，还是敞开式的，凹阳台还是挑阳台，都一律按阳台投影面积的1/2计入建筑面积。 一般阳台会根据封闭情况分为全封闭和半封闭的，根据与主体的关系分为凹阳台和凸阳台，还有会根据空间的位置分为阳台和挑阳台
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客厅面积建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积（1）、建筑面积指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、交通面积和结构面积组成
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必须本层有上盖且有维护结构（栏杆）的阳台才计算面积。1、关于封闭阳台
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按08清单规范计价中，封闭阳台和不封闭阳台建筑面积全部按其水平投影面积的1/2计算。封闭阳台的建筑面积全计，非封闭阳台建筑面积计算一半
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给你详细说一下：必须本层有上盖且有维护结构（栏杆）的阳台才计算面积。1、关于封闭阳台
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您好，根据现行建筑面积计算规范规定：阳台无论是否封闭均按1/2计算建筑面积；而露台是指利用屋面无顶盖或层高(顶盖)大于5米的阳台，则不能计算建筑面积。另：各省、市、地的地方行业主管部门还有一些特别的规定，请到网上或相关部门查询，也可找找当地有资质的房屋测绘公司咨询
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必须本层有上盖且有维护结构(栏杆)的阳台才计算面积。1、关于封闭阳台
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阳台可以算购房面积，有的阳台面积全部算在房屋的建筑面积之内，有的是将阳台面积的一半计入建筑面积，而有的不计入建筑面积。 按照规定，只有本层有上盖且有维护结构（栏杆）的阳台才计算面积，具体分为以下两种情况： 一、阳台是封闭式的所谓封闭式阳台，是指装了玻璃或者塑钢窗的阳台
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你这些数据无法估算外墙面积的。房屋的外墙面积取决于该建筑的水平投影的形状，形状越简单外墙面积相对就越少
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看你用的是哪个省的计算规则了，山东的03消耗量定额阳台计算一半的面积。要是你自己买房子的话就计算全面积。不算在现在看来是买房的话，就算是建筑面积算的啊
