-
算。建筑面积，是地产名词，与使用面积及使用率计算有直接关系
-
楼梯算公摊面积，如果是别墅的话就算在面积内算的 在开发商那边的方式是属于建筑的公摊面积，包括电梯及走廊等等
-
算的，每层的楼梯间面积都算在建筑面积里面。
-
看你用的是哪个省的计算规则了，山东的03消耗量定额阳台计算一半的面积。要是你自己买房子的话就计算全面积。不算在现在看来是买房的话，就算是建筑面积算的啊
-
屋顶本来就不算建筑面积,不存在出不出檐通常有墙有顶的面积按100%计算、无墙有顶的按50%计算、无墙无顶的按照0%计算；以阳台举例：中间楼层的按50%计算面积、顶楼的露台（就是没有顶的阳台）就算赠送了。
-
露台是不计算建筑面积的。根据《建筑工程建筑面积计算规范》第3.0.24条可知， 屋顶水版箱、花权架、凉棚、露台、露天游泳池等都是不计算建筑面积的
-
这主要看阳台的样式确定，有“凹阳台”（只一方没有封闭墙体，面积全算）和“凸阳台”（三方没有封闭墙体，按投影面积一半计算）之分。计算有效面积不包含抹灰层的。
-
现在计算阳台都是参照各省的实施细则。国标《房产测量规范》有个笼统的叙述
-
要看飘出去的长度和与室内楼地面高差，高差达到0.30米，平均进深小于1.20米的，不计算面积。 平均进深超过1.20米的，按水平投影面积的1/2计算，且建筑间距控制自飘窗外沿起算
-
2014《建筑工程建筑面积计算规范》。3.0.14有围护设施的室外走廊(挑廊)，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积;有围护设施(或柱)的檐廊，应按其围护设施(或柱)外围水平面积计算1/2面积。
-
楼梯间各层完整面积计算加梯屋面层（上人屋面的），计入公摊面积内。楼主若问的是梯井‘空洞’吧，楼梯间面积不扣除梯井。楼梯按自然层计算建筑面积
-
外装一般不算建筑面积，装饰柱的话一般算根数。
-
算。新的规范出来了。算全面积。具体的开建筑面
-
露台不算，顶层有围护结构算的高于2.2m算全面积
